При выборе новой квартиры на юго-западе СПб или в любом другом районе необходимо учитывать большое количество различны факторов, которые в будущем однозначно повлияют на комфорт проживания. К таким факторам относятся место расположения дома, жилая площадь квартиры, развитие инфраструктуры поблизости и, конечно, особенности планировки. Последний фактор непосредственно влияет на уют для жильцов, при этом неудачная планировка может очень сильно испортить впечатление от новой квартиры.
Выбирая планировку нового жилья, специалисты рекомендуют отталкиваться от таких аспектов:
- количество жильцов;
- требования к организациям особых функциональных зон, например, мастерской или кабинета;
- личные предпочтения относительно формата жилья (классическая многокомнатная квартира или студия).
Как грамотно подобрать планировку жилья
Приобретая жилье в новостройке, покупатель может сам подобрать планировку исходя из своего желания и потребностей. На этом этапе очень важно не наделать ошибок, которые потом будет трудно или даже невозможно исправить, например, очень широкий коридор, большое количество стен и т. д. Грамотный подход к выбору планировки и дизайну комнат позволяет существенно повысить комфорт проживания в будущем и сделать даже из небольшой квартиры уютное место, где будет приятно проводить время с родными и близкими.
Во время составления плана новой квартиры рекомендуется учитывать следующие нюансы:
- Соотношение общей площади к жилой. При разработке плана важно грамотно продумать пространство, чтобы минимизировать площадь, которая будет мало использоваться. Особенно это актуально для небольших квартир, где просторные холлы, кладовые и лоджии будут отбирать и так небольшую жилую площадь. Если же вы подбираете 4 комнатные квартиры в СПб большой площади, то с размещением нежилых помещений ситуация будет намного проще.
- Расположение ванных комнат и санузлов. Если в квартире планируется более одного санузла, то рекомендуется располагать их рядом для экономии трат на коммуникациях.
- Высота потолков. Специалисты рекомендуют выбирать жилье с высотой потоков от 280 сантиметров. При этом также стоит помнить, что слишком высокие потолки не делают помещение более уютным, так что в этом вопросе важно найти компромиссное решение.
- Расположение несущих стен. Так как такие стены нельзя переносить, то важно еще на стадии покупки оценить перспективы возможной перепланировки в будущем.
